Rzeczoznawca majątkowy jest odpowiedzialny za coś więcej niż tylko ocenę wartości domów i firm w twoim mieście, czy też okolicy. Rzeczoznawca majątkowy wykonuje również szereg innych obowiązków, w tym, m.in. prowadzenie ewidencji nieruchomości i wiele więcej.
Rzeczoznawca majątkowy Warszawa ma za zadanie określić najrzetelniejszą wartości rynkową nieruchomości, jednak to dopiero początek. Proces oceny nieruchomości obejmuje badania porównawcze domów, które zostały niedawno sprzedane, określenie porównywalnych stawek nieruchomości, które są obecnie na sprzedaż i dokonanie korekt, które rzeczoznawca majątkowy Warszawa musi wprowadzić, w oparciu o czynniki takie jak np. lokalizacja i stan faktyczny nieruchomości.
Wyceniona wartość jest używana do określenia podatków od nieruchomości i stawek ubezpieczeniowych. Większość państw wymaga, aby wszystkie nieruchomości w ich granicach były oceniane co najmniej raz na cztery lata, ale niektóre państwa wymagają częstszych ocen. Zważywszy na złożoność oceny jednej nieruchomości i ich ilość ogólną, zawód ten jest stosunkowo wymagający i nie ma w nim miejsca na błędy.
Rzeczoznawca majątkowy Warszawa odpowiada również za prowadzenie sprzedaży nieruchomości zalegających z podatkami na aukcjach publicznych lub w sprzedaży prywatnej, gdy właściciel nie jest w stanie spłacić podatków i nałożonych kar do dnia, w którym są one należne.
Rzeczoznawca ma również obowiązek sprzedać każdą porzuconą nieruchomość, która nie została zagospodarowana przez właściciela po trzech latach od daty sprzedaży.
